购房合同要要怎么办理备案？

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2019-12-13 17:11:28

1、购房人（单位）在交付购房款（包括订金、首付款、按揭款）时正规配资，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人（单位），由购房人（单位）持此三联到预售资金开户银行交款，购房人（单位）可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。2、如购房人（单位）不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。购房人（单位）在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件（单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人复印件）、买卖合同、身份证原件、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易备案，合同自登记备案之日起生效。

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